收购华健公司(一)
华健公司的大会议室,
坐满了人。
主位上,易小海很随意的坐着,面带笑容,
他的右手边是吴新宇带领的静南集团收购团队,左手边是秦俊龙和李鸣宇等华健公司的高层。
吴新宇和蒋森用了三天时间,完成了收购前的尽职调查,今天正式谈判。
易小海答应秦书杰用8亿收购华建公司和几块地,
但静南集团不是收破烂的,有些劣质资产他是不会要的,还有跟百姓超市商圈有所冲突的,他也不会要。
这一点,
易小海早就跟秦书杰申明过。
他只收购华健公司的优质资产和主体部分,剩下用地皮冲抵,凑够8亿给秦家。
“人都到齐了,咱们开始。”
易小海宣布谈判开始之后,坐着不动,因为接下来的所有事,都交给吴新宇等人处理。
他过来参加收购谈判,目的是防止秦俊龙玩阴的,起到压阵的作用,但他不会插手具体事务,
不过易小海很好奇,秦俊龙身上的戾气少了,好像变了个人,
虽然对他还是爱答不理的模样,但跟以前有了区别。
易小海猜测,可能是这次跟头栽大了,秦俊龙大彻大悟,学聪明了。,
那边,
吴新宇拿出需要收购资产的明细,递给秦俊龙等人过目。
华健超市主要市场在南江省内和皖省,总计3家大卖场,25家一级门店,8家二级门店,79家便利店。
员工4000多人人,年销售额超过10个亿,是目前南江省最大的零售品牌。
华健超市的规模大的,经营状况也非常良好,不过也存在很多问题。
年营业额10个亿,净利润却不高,仅仅只有5000万不到,
其中的问题,有很多,管理层工资过高,人员结构臃肿,供货回扣高等等,
易小海对吴新宇的要求就是,产权不明、资产劣质一律不要,员工也不要。
秦俊龙看了收购清单,眉头皱了起来。
金陵有几家门店的位置,距离百姓超市太近,不在收购范围内,他能理解,
但员工不包括在内,秦俊龙不能接受的。
华健公司跟这些员工都是有合同的,如果合同不能打包卖给静南集团,后续还要他出遣散费,那可不是一笔小数目。
秦俊龙没有着急开口,而是把收购清单给李鸣宇他们看,看完后,李鸣宇他们脸色都变的异常难看。
“吴总,金陵的5家门店不包括在内我们可以接受,但羊城路的产业为什么也不包括在内?”
开会前,秦俊龙就交代过李鸣宇,他负责谈判,李鸣宇只能站出来。
他没有一开始就谈员工的问题,而是先把不动产定下来,
因为秦俊龙说过,华健公司肯定要买,他能做的就是一步步促成收购,并且能够争取一个好价钱。
“静南集团收购的前提是产权清晰,但羊城路那栋物业,属于谁,并不清楚。”
“那栋物业原属于南果公司,华健全资收购了南果公司,产业自然是华健公司的,没有任何异议。”
“呵呵,我建议贵公司最好能去调查清楚羊城路物业具体的产权相证明,总之静南集团是不会收购的。”
李鸣宇被吴新宇说楞了,
他只知道,羊城路物业在公司资产名下,但要说产权相关证明,他还真没看过。
“小周,你去查一下。”
李鸣宇让自己的助手马上去查。
“吴总,我们先继续。”
接下来,李鸣宇和吴新宇展开了激烈讨论,
吴新宇指出了华健公司多个产权不明的物业,并且剔除,
还有某些固定资产的报价,跟华健公司给出的报价大相径庭,
产权不明,不收购,李鸣宇还能理解,那些固定资产低那么多,就有点压价的意思了。
但是吴新宇却告诉李鸣宇,静南集团是做过充分调查,理由很充分。
拿华健公司旗下的运输部举例,
运输部旗下有各种各样的车辆,这些车辆算上折旧和磨损,报价是新车的4成。
但是资产核对的时候发现,华健公司严重抬高了车辆原价。
比如原价10万的金杯,报价13万,50万的重卡,报价70万,类似的问题非常严重,
李鸣宇再次傻眼,
他们报的原价,是根据发票价格来的,没有做任何改变,
怎么到了吴新宇这里,变化这么大呢?
李鸣宇为了证明华健公司没有故意抬高价格,他准备安排财务,把采购的发票给找了出来。
然而吴新宇直接告诉他,没有那个必要,因为发票的价格就是虚高的,
吴新宇拿出了厂家和经销商的一些产品数据,告诉李鸣宇,发票的价格都抬高了很多价格。
最直接的就是某个型号的中型货车,顶配18万,低配9万,华健公司的车子全部都是低配,却报价18万。
这边的事情还没有解决,那边羊城路物业的产权的相关证明也拿来了,
吴新宇告诉他们,产权证明没问题,但是在去年已经过期,重新登记的资料显示,羊城路的物业不属于华健,而是南江省食品总公司。
自始至终,秦俊龙都没有开口。
开始的时候,他也认为吴新宇搞这么多事,最终的目的就是为了降低收购价格,
但是随着吴新宇出具更多的材料,还有坚决的态度,秦俊龙意识到,自己在收购南果公司的时候,可能被人给坑了。
如果按照吴新宇对很多产业的报价,自己收购南果公司的时候,多花了差不多5000万左右。
这还不包括那些产权不明确的物业。
羊城路那栋物业,价值3000万左右,其他产权不明的资产加在一起七七八八有1000多万,
产权不明,处理起来会很麻烦,一个不好,4000多万打水漂。
秦俊龙绝对想不到,收购会遇到那么大的麻烦
如果按照静南集团的收购清单和报价,华健公司最后最多卖2亿多,
卖完后,他自己剩下一堆烂资产,
秦俊龙肯定不能接受的。
收购谈判被迫中止,他需要跟秦书杰聊过之后再做决定。
易小海也无所谓,带着收购团队离开了华健公司。
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坐满了人。
主位上,易小海很随意的坐着,面带笑容,
他的右手边是吴新宇带领的静南集团收购团队,左手边是秦俊龙和李鸣宇等华健公司的高层。
吴新宇和蒋森用了三天时间,完成了收购前的尽职调查,今天正式谈判。
易小海答应秦书杰用8亿收购华建公司和几块地,
但静南集团不是收破烂的,有些劣质资产他是不会要的,还有跟百姓超市商圈有所冲突的,他也不会要。
这一点,
易小海早就跟秦书杰申明过。
他只收购华健公司的优质资产和主体部分,剩下用地皮冲抵,凑够8亿给秦家。
“人都到齐了,咱们开始。”
易小海宣布谈判开始之后,坐着不动,因为接下来的所有事,都交给吴新宇等人处理。
他过来参加收购谈判,目的是防止秦俊龙玩阴的,起到压阵的作用,但他不会插手具体事务,
不过易小海很好奇,秦俊龙身上的戾气少了,好像变了个人,
虽然对他还是爱答不理的模样,但跟以前有了区别。
易小海猜测,可能是这次跟头栽大了,秦俊龙大彻大悟,学聪明了。,
那边,
吴新宇拿出需要收购资产的明细,递给秦俊龙等人过目。
华健超市主要市场在南江省内和皖省,总计3家大卖场,25家一级门店,8家二级门店,79家便利店。
员工4000多人人,年销售额超过10个亿,是目前南江省最大的零售品牌。
华健超市的规模大的,经营状况也非常良好,不过也存在很多问题。
年营业额10个亿,净利润却不高,仅仅只有5000万不到,
其中的问题,有很多,管理层工资过高,人员结构臃肿,供货回扣高等等,
易小海对吴新宇的要求就是,产权不明、资产劣质一律不要,员工也不要。
秦俊龙看了收购清单,眉头皱了起来。
金陵有几家门店的位置,距离百姓超市太近,不在收购范围内,他能理解,
但员工不包括在内,秦俊龙不能接受的。
华健公司跟这些员工都是有合同的,如果合同不能打包卖给静南集团,后续还要他出遣散费,那可不是一笔小数目。
秦俊龙没有着急开口,而是把收购清单给李鸣宇他们看,看完后,李鸣宇他们脸色都变的异常难看。
“吴总,金陵的5家门店不包括在内我们可以接受,但羊城路的产业为什么也不包括在内?”
开会前,秦俊龙就交代过李鸣宇,他负责谈判,李鸣宇只能站出来。
他没有一开始就谈员工的问题,而是先把不动产定下来,
因为秦俊龙说过,华健公司肯定要买,他能做的就是一步步促成收购,并且能够争取一个好价钱。
“静南集团收购的前提是产权清晰,但羊城路那栋物业,属于谁,并不清楚。”
“那栋物业原属于南果公司,华健全资收购了南果公司,产业自然是华健公司的,没有任何异议。”
“呵呵,我建议贵公司最好能去调查清楚羊城路物业具体的产权相证明,总之静南集团是不会收购的。”
李鸣宇被吴新宇说楞了,
他只知道,羊城路物业在公司资产名下,但要说产权相关证明,他还真没看过。
“小周,你去查一下。”
李鸣宇让自己的助手马上去查。
“吴总,我们先继续。”
接下来,李鸣宇和吴新宇展开了激烈讨论,
吴新宇指出了华健公司多个产权不明的物业,并且剔除,
还有某些固定资产的报价,跟华健公司给出的报价大相径庭,
产权不明,不收购,李鸣宇还能理解,那些固定资产低那么多,就有点压价的意思了。
但是吴新宇却告诉李鸣宇,静南集团是做过充分调查,理由很充分。
拿华健公司旗下的运输部举例,
运输部旗下有各种各样的车辆,这些车辆算上折旧和磨损,报价是新车的4成。
但是资产核对的时候发现,华健公司严重抬高了车辆原价。
比如原价10万的金杯,报价13万,50万的重卡,报价70万,类似的问题非常严重,
李鸣宇再次傻眼,
他们报的原价,是根据发票价格来的,没有做任何改变,
怎么到了吴新宇这里,变化这么大呢?
李鸣宇为了证明华健公司没有故意抬高价格,他准备安排财务,把采购的发票给找了出来。
然而吴新宇直接告诉他,没有那个必要,因为发票的价格就是虚高的,
吴新宇拿出了厂家和经销商的一些产品数据,告诉李鸣宇,发票的价格都抬高了很多价格。
最直接的就是某个型号的中型货车,顶配18万,低配9万,华健公司的车子全部都是低配,却报价18万。
这边的事情还没有解决,那边羊城路物业的产权的相关证明也拿来了,
吴新宇告诉他们,产权证明没问题,但是在去年已经过期,重新登记的资料显示,羊城路的物业不属于华健,而是南江省食品总公司。
自始至终,秦俊龙都没有开口。
开始的时候,他也认为吴新宇搞这么多事,最终的目的就是为了降低收购价格,
但是随着吴新宇出具更多的材料,还有坚决的态度,秦俊龙意识到,自己在收购南果公司的时候,可能被人给坑了。
如果按照吴新宇对很多产业的报价,自己收购南果公司的时候,多花了差不多5000万左右。
这还不包括那些产权不明确的物业。
羊城路那栋物业,价值3000万左右,其他产权不明的资产加在一起七七八八有1000多万,
产权不明,处理起来会很麻烦,一个不好,4000多万打水漂。
秦俊龙绝对想不到,收购会遇到那么大的麻烦
如果按照静南集团的收购清单和报价,华健公司最后最多卖2亿多,
卖完后,他自己剩下一堆烂资产,
秦俊龙肯定不能接受的。
收购谈判被迫中止,他需要跟秦书杰聊过之后再做决定。
易小海也无所谓,带着收购团队离开了华健公司。
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