徐栋请吃饭(三)
物流行业将会是未来的第十产业,发展前景很好。
但是现在开始建设物流园,规模还如此大,有些为时尚早。
“物流园的一次性投入很大,1500亩的园区,光是雨棚、仓库、堆场、装卸等等硬性的设施的投入,最低标准30万一亩……”
“……物流园需要的员工可不在少数,1500亩估计最少500人,加上生活配套设施,投入也不会小,而且是长期持久性的投入……”
“……金陵的物流市场摆在那,前两年亏损是肯定的……”
“……不过物流也算是朝阳产业,现在投资虽然早了一些,但是从长远来看,还是有积极意义的,如果一期规模小一点,单纯的做工业物流或者商贸物流,我倒是比较看好……”
易小海非常看好物流产业的前景的。
否则在花古国际的改革方案中,他也不会对物流那么重视。
“你说一期的规模可以小一点,你觉得多大合适?”
易小海想了想:“我给花古国际定改革方案的时候,看过它们公司物流的经营情况,按照这几年的数据,一期在400亩,应该是比较合适的……”
徐栋点点头:“你的看法跟古叔叔的意思基本上一致……”
省里提出物流园项目的时候,他持保留意见。
他对物流行业并不熟悉,但是他之前在金融组织中心任职,对国内的经济大环境还是比较了解。
金陵98年的生产总值是魔都的五分之一。
魔都位于南江省和浙省交界处,而且还临海。
运输资源更丰富,经济体量更庞大。
但是魔都并没有建造大规模的物流园,金陵从需求上看,应该也没有那么大的需要。
当然,这些只是推测,他自己也不是非常的确定。
所以他专门咨询了运输起家的古华军。
古华军的意见跟易小海非常一致,搞物流没问题,但是规模不能大。
“古叔叔觉得一期在400到500亩比较合适,而且他也倾向于物流单一化,他觉得工业物流的投入比较大,做商贸会比较好……”
“物流是古老爷子的老本行,他既然也这么说了,就按照他说的办,准没错……”
徐栋哑然失笑:“你觉得省里会是我一个人说的算的?”
“是不是你说的算我不知道,不过那些人步子迈的太大,容易扯到……”
徐栋先是一愣,琢磨了一下易小海说的话,有些哭笑不得:“你小子说话就不能文明一点!”
“我已经算是很文明了!”
易小海表情有些不屑:
“某些人为了自己的政绩,非要把物流园朝大的建,不考虑实际,非要争什么亚洲最大、全国最大之类的头衔,我没骂人都算是给面子了,好听的话我可不会说。”
徐栋无奈的摇摇头。
有时候他觉得易小海特别的稳重老练,根本不像是20岁的年轻人。
但是有时候,他又觉得易小海像小孩子一样任性。
不过易小海说话糙,但是理不糙,他也是认同他的观点的。
“有些事他自古以来就存在,我们做好自己的事就行。”
徐栋自己内心也有些压抑的气愤。
所以他不想多聊那些人的行为,他怕自己会忍不住骂起来。
“我跟你说了这么多,主要是有重要的事需要你帮忙的……”
“就知道今天这么丰盛,准没好事……”
易小海看着面前的菜,故意叹了一口气:“吃人嘴短,有什么要求就提……”
刚才有些沉闷的徐栋,被易小海这么一逗,露出了笑容。
“这件事在我没有来南江之前就提出,后来因为金陵官场洗牌,事情被推迟了,不过在4月底的常委会上,书记已经让我提前跟企业接触,看看是否有人对物流园感兴趣……”
“……书记这两天去了通州考察那边的物流园项目,他回来肯定要在常委会上做最后的决定……”
“……虽然我会提出不同的意见,但是最终的结果我估计是改变不了,所以我需要提前做准备……”
“……书记让我提前招商,我跟古叔叔,还有几家企业已经谈好,不管最终的方案是什么,他们都同意出资……”
“……但是昨天出现了意外,除了古华军之外,另外几家企业全部通知我,公司的资金出现问题,所以不准备投资物流园项目了……”
“都退出?”
易小海一听就知道不对。
如果是一家公司退出,有可能是偶然因素。
几家公司都因为资金问题退出,不可能有这种巧合。
“我让古叔叔帮我私下询问了,他们之所以退出,是因为有人带话给他们,如果他们投资物流园,后果自负……”
易小海眉头皱了起来:“这是故意找你麻烦?”
徐栋摇摇头:“不是针对我,而是针对物流园的话语权……”
易小海表示不明白。
“……在那几家公司退出之后,南江省食品总公司和金陵物流找到我,准备分别出资3亿投资物流园的建设……”
“……如果是正常的投资,我当然欢迎,但是这两家公司都是省里代管,而且负责人都是某个人一手安排的……”
易小海大概有点明白徐栋的意思了:
“你的意思是,如果他们两家公司投资6个亿,相当于占了百分之32的股份,加上政府直接控股的百分之20,物流园相当于是某个人说的算?……”
“物流园招商建立之后,不归我管,而是归某些人管,一旦那两家企业入驻了,整个物流园就是那个人说的算,你觉得让他们那些人对物流园指手画脚,物流园能有前途吗?”
徐栋对省里某些人的做法很不齿,但是他没办法直接反对,所以他在招商的时候可以提前安排。
“物流园总投资15亿,花古国际现在搞改革,能提供的资金只有6个亿,我通过古叔叔联系了马骏的外公,肖老爷子准备投资3个亿,现在还有6个亿的缺口,我想让你暂时补上……”
“……当然不是一次性给5个亿,一期的投资额在4亿左右,你需要出一亿6000万就够了……”
“……如果你们三家入驻物流园,联合起来就有绝对的话语权,你们可以把建设物流的脚步放慢,把一期分几个阶段去完成,第一个阶段就完成400亩到500亩的建设,省里即便是有意见,也拿你们没办法……”
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但是现在开始建设物流园,规模还如此大,有些为时尚早。
“物流园的一次性投入很大,1500亩的园区,光是雨棚、仓库、堆场、装卸等等硬性的设施的投入,最低标准30万一亩……”
“……物流园需要的员工可不在少数,1500亩估计最少500人,加上生活配套设施,投入也不会小,而且是长期持久性的投入……”
“……金陵的物流市场摆在那,前两年亏损是肯定的……”
“……不过物流也算是朝阳产业,现在投资虽然早了一些,但是从长远来看,还是有积极意义的,如果一期规模小一点,单纯的做工业物流或者商贸物流,我倒是比较看好……”
易小海非常看好物流产业的前景的。
否则在花古国际的改革方案中,他也不会对物流那么重视。
“你说一期的规模可以小一点,你觉得多大合适?”
易小海想了想:“我给花古国际定改革方案的时候,看过它们公司物流的经营情况,按照这几年的数据,一期在400亩,应该是比较合适的……”
徐栋点点头:“你的看法跟古叔叔的意思基本上一致……”
省里提出物流园项目的时候,他持保留意见。
他对物流行业并不熟悉,但是他之前在金融组织中心任职,对国内的经济大环境还是比较了解。
金陵98年的生产总值是魔都的五分之一。
魔都位于南江省和浙省交界处,而且还临海。
运输资源更丰富,经济体量更庞大。
但是魔都并没有建造大规模的物流园,金陵从需求上看,应该也没有那么大的需要。
当然,这些只是推测,他自己也不是非常的确定。
所以他专门咨询了运输起家的古华军。
古华军的意见跟易小海非常一致,搞物流没问题,但是规模不能大。
“古叔叔觉得一期在400到500亩比较合适,而且他也倾向于物流单一化,他觉得工业物流的投入比较大,做商贸会比较好……”
“物流是古老爷子的老本行,他既然也这么说了,就按照他说的办,准没错……”
徐栋哑然失笑:“你觉得省里会是我一个人说的算的?”
“是不是你说的算我不知道,不过那些人步子迈的太大,容易扯到……”
徐栋先是一愣,琢磨了一下易小海说的话,有些哭笑不得:“你小子说话就不能文明一点!”
“我已经算是很文明了!”
易小海表情有些不屑:
“某些人为了自己的政绩,非要把物流园朝大的建,不考虑实际,非要争什么亚洲最大、全国最大之类的头衔,我没骂人都算是给面子了,好听的话我可不会说。”
徐栋无奈的摇摇头。
有时候他觉得易小海特别的稳重老练,根本不像是20岁的年轻人。
但是有时候,他又觉得易小海像小孩子一样任性。
不过易小海说话糙,但是理不糙,他也是认同他的观点的。
“有些事他自古以来就存在,我们做好自己的事就行。”
徐栋自己内心也有些压抑的气愤。
所以他不想多聊那些人的行为,他怕自己会忍不住骂起来。
“我跟你说了这么多,主要是有重要的事需要你帮忙的……”
“就知道今天这么丰盛,准没好事……”
易小海看着面前的菜,故意叹了一口气:“吃人嘴短,有什么要求就提……”
刚才有些沉闷的徐栋,被易小海这么一逗,露出了笑容。
“这件事在我没有来南江之前就提出,后来因为金陵官场洗牌,事情被推迟了,不过在4月底的常委会上,书记已经让我提前跟企业接触,看看是否有人对物流园感兴趣……”
“……书记这两天去了通州考察那边的物流园项目,他回来肯定要在常委会上做最后的决定……”
“……虽然我会提出不同的意见,但是最终的结果我估计是改变不了,所以我需要提前做准备……”
“……书记让我提前招商,我跟古叔叔,还有几家企业已经谈好,不管最终的方案是什么,他们都同意出资……”
“……但是昨天出现了意外,除了古华军之外,另外几家企业全部通知我,公司的资金出现问题,所以不准备投资物流园项目了……”
“都退出?”
易小海一听就知道不对。
如果是一家公司退出,有可能是偶然因素。
几家公司都因为资金问题退出,不可能有这种巧合。
“我让古叔叔帮我私下询问了,他们之所以退出,是因为有人带话给他们,如果他们投资物流园,后果自负……”
易小海眉头皱了起来:“这是故意找你麻烦?”
徐栋摇摇头:“不是针对我,而是针对物流园的话语权……”
易小海表示不明白。
“……在那几家公司退出之后,南江省食品总公司和金陵物流找到我,准备分别出资3亿投资物流园的建设……”
“……如果是正常的投资,我当然欢迎,但是这两家公司都是省里代管,而且负责人都是某个人一手安排的……”
易小海大概有点明白徐栋的意思了:
“你的意思是,如果他们两家公司投资6个亿,相当于占了百分之32的股份,加上政府直接控股的百分之20,物流园相当于是某个人说的算?……”
“物流园招商建立之后,不归我管,而是归某些人管,一旦那两家企业入驻了,整个物流园就是那个人说的算,你觉得让他们那些人对物流园指手画脚,物流园能有前途吗?”
徐栋对省里某些人的做法很不齿,但是他没办法直接反对,所以他在招商的时候可以提前安排。
“物流园总投资15亿,花古国际现在搞改革,能提供的资金只有6个亿,我通过古叔叔联系了马骏的外公,肖老爷子准备投资3个亿,现在还有6个亿的缺口,我想让你暂时补上……”
“……当然不是一次性给5个亿,一期的投资额在4亿左右,你需要出一亿6000万就够了……”
“……如果你们三家入驻物流园,联合起来就有绝对的话语权,你们可以把建设物流的脚步放慢,把一期分几个阶段去完成,第一个阶段就完成400亩到500亩的建设,省里即便是有意见,也拿你们没办法……”
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