北江琐事(三)
李天翠犹豫着下不了决定。
他们要找银行借的可不是三千五千,是20万。
要是放在以前,他们想都不敢想。
现在虽然有饭店做后盾,但是一下子还是有点心虚。
“老舅、阿姨,我给你算一笔账,你们就知道这是稳赚不赔的买卖了……”
易小海看两人犹豫,决定加一把火:
“你们现在花二十几万买铺子,半年内铺子升到30万没问题,到时候你们要是觉得还款压力太大,就把铺子买了,还能赚一笔……”
“……要是你们还是不放心,那就贷款期限长一点,贷个两年或者三年,这样一个月还几千块就行了,对你们现在来说毫无压力,要是一两年后饭店生意不好了,你们光收房租也够了……”
易小海的话对程景河很有诱惑力:
“二十几万的铺子,半年能涨到30万?”
“能,绝对能!”
易小海才不管能不能,现在呼有舅舅买了再说。
“现在市里的房子都被抢空了,你们知道为什么?”
“为什么?”
“去年国家政策下来了,支持房地产开发,房价两年内必然大涨,这时候出手最划算,而且金色滨江有我爸的股份,他有不少内部消息,千禧年金陵的房价还会涨,而且涨幅不会低……”
程景河不屑的看着易小海:“你爸跟我说了,金色滨江跟他没关系,倒是跟你有关系……”
“额,我爸这都说了?”
“他无意中说漏了嘴……”
“既然你知道金色滨江跟我有关系,那就更应该相信我了,现在投资房产,绝对错不了……”
程景河和李天翠相互看了一眼,同时点头。
“那这件事就交给我了……”
易小海站了起来。
“金色滨江过两天就要招商了,我马上去帮你们选个好位置的铺子,顺便问问那边有没有可以统一办理贷款的业务,要是有,就不需要你们跑银行了……”
易小海下次回北江,还不知道什么时候。
趁着这次有时间,他准备把几件事都安排好了。
……
易小海到北江项目部,周子皓正紧张的安排工作。
金色滨江商业街一期有146间商铺。
其中百分之80对外租赁,只有百分之20会对外售卖。
招商大会虽然要过几天才开始,但是前期的招商工作已经开展起来了。
租聘服务部、后勤保障、法务这些部门都在各司其职,为即将到来的大会做准备。
易小海毕竟也是云天的老板,既然来了,当然要关心一下招商工作。
看看他有什么可以帮忙的地方。
不过看了金色滨江已有的商户名单,易小海心里还是很欣慰的。
因为北江县跟金陵一江之隔,经济发展要落后于市区一大截。
大品牌不愿意来,小品牌过来起不到带动作用,私人的商户在观望。
商业街最初的招商工作是很不顺利的。
面对不利局面,马骏亲自挂帅,坚决要把金色滨江商业街的招商工作做好。
因为金色滨江是云天地产的第一个项目,不能失败。
他第一件事就是找肖老爷子帮忙。
肖家的做的就是服装加工,跟国内很多知名品牌都有合作。
比如雅戈尔、七匹狼,还有南江本土品牌波司登、红豆,这些公司的服装都是肖家的工厂在生产。
肖老爷子开口,他们都答应入驻金色滨江商业街。
开一家专卖店,即便是赔本了,也没几个钱。
但是给肖老爷子面子,好处可是多多。
除了这些国内的一线知名品牌,马骏还选择了一些比较受欢迎的服饰种类。
贝贝裙、大一号、文化衫、条纹裤、回力鞋,这些时下最流行的元素,也囊括在其中。
至于国际大品牌,马骏没有选择太多。
毕竟北江是小地方,那些国际时尚品牌认识的人也不多。
大部分人也没有那个财力去购买,来了也是多余。
他选择的都是年轻人喜欢的运动品牌,比如大家所熟知的nk、ad。
服饰方面有差不多10家品牌撑着场面,后面的招商工作肯定会很顺利。
至于餐饮方面,马骏比较接地气,选择了北江当地最受欢迎的几家店入驻。
这样可以带动人流量。
当然,大品牌还是要选择的。
现在大家都熟知的餐饮品牌,非洋快餐肯德基莫属。
他花了些功夫,成功的谈下了洋快餐。
为了商业街能一炮而红,马骏可谓是煞费苦心。
“招商会什么时候?”
易小海人在北江,如果时间合适,他还是会参加一下的。
“这周五……”
一个很尴尬的时间。
如果是周四,易小海可以多留一天。
但是周五,就需要留两天,那还不如回去,周五再过来呢。
不过以易小海的尿性,回市区,让他再跑回来一趟,可能性不高。
“骏哥来吗?”
“来……”
“那最好……”
马骏既然来了,他在不在就没什么影响了。
“易总,有件事想跟您说一下。”
“什么事?”
“早上给我打电话的那个叫于美红,我准备安排她进销售部做个组长,您觉得合适吗。”
早上易小海给他打电话,说安排一个人过去工作,而且是做销售的。
他就开始琢磨。
易小海安排人过来工作,怎么的也要给个领导做一做。
但是于美红的年纪又太小,不能给太高职位,服不了众,队伍容易散了。
所以他给个组长。
大小算是一个官,但是管的事情比较少,工资待遇比较好,最合适于美红了。
他本来准备晚一点跟易小海联系,汇报情况,没想到易小海到公司来了。
“可以给她一些好的机会,但是最终行不行,还是要看她自己的能力,不要因为是我介绍的就特殊照顾……”
“我明白了……”
周子皓心理踏实了不少。
虽然易小海一直都很公正,也不插手公司的事。
但是他毕竟是老板,安排人过来,周子皓还是要小心的。
免得不小心就得罪了人。
易小海过来不到十几分钟,找周子皓的人就有三四个,大部分是在为周五的招商会做最后的准备。
看他那么忙,易小海也不好意思再打扰。
把舅舅的事交代给他,让他帮忙办了。
运气还不错,云天地产这边跟银行有合作,办理贷款比较方便……
……
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他们要找银行借的可不是三千五千,是20万。
要是放在以前,他们想都不敢想。
现在虽然有饭店做后盾,但是一下子还是有点心虚。
“老舅、阿姨,我给你算一笔账,你们就知道这是稳赚不赔的买卖了……”
易小海看两人犹豫,决定加一把火:
“你们现在花二十几万买铺子,半年内铺子升到30万没问题,到时候你们要是觉得还款压力太大,就把铺子买了,还能赚一笔……”
“……要是你们还是不放心,那就贷款期限长一点,贷个两年或者三年,这样一个月还几千块就行了,对你们现在来说毫无压力,要是一两年后饭店生意不好了,你们光收房租也够了……”
易小海的话对程景河很有诱惑力:
“二十几万的铺子,半年能涨到30万?”
“能,绝对能!”
易小海才不管能不能,现在呼有舅舅买了再说。
“现在市里的房子都被抢空了,你们知道为什么?”
“为什么?”
“去年国家政策下来了,支持房地产开发,房价两年内必然大涨,这时候出手最划算,而且金色滨江有我爸的股份,他有不少内部消息,千禧年金陵的房价还会涨,而且涨幅不会低……”
程景河不屑的看着易小海:“你爸跟我说了,金色滨江跟他没关系,倒是跟你有关系……”
“额,我爸这都说了?”
“他无意中说漏了嘴……”
“既然你知道金色滨江跟我有关系,那就更应该相信我了,现在投资房产,绝对错不了……”
程景河和李天翠相互看了一眼,同时点头。
“那这件事就交给我了……”
易小海站了起来。
“金色滨江过两天就要招商了,我马上去帮你们选个好位置的铺子,顺便问问那边有没有可以统一办理贷款的业务,要是有,就不需要你们跑银行了……”
易小海下次回北江,还不知道什么时候。
趁着这次有时间,他准备把几件事都安排好了。
……
易小海到北江项目部,周子皓正紧张的安排工作。
金色滨江商业街一期有146间商铺。
其中百分之80对外租赁,只有百分之20会对外售卖。
招商大会虽然要过几天才开始,但是前期的招商工作已经开展起来了。
租聘服务部、后勤保障、法务这些部门都在各司其职,为即将到来的大会做准备。
易小海毕竟也是云天的老板,既然来了,当然要关心一下招商工作。
看看他有什么可以帮忙的地方。
不过看了金色滨江已有的商户名单,易小海心里还是很欣慰的。
因为北江县跟金陵一江之隔,经济发展要落后于市区一大截。
大品牌不愿意来,小品牌过来起不到带动作用,私人的商户在观望。
商业街最初的招商工作是很不顺利的。
面对不利局面,马骏亲自挂帅,坚决要把金色滨江商业街的招商工作做好。
因为金色滨江是云天地产的第一个项目,不能失败。
他第一件事就是找肖老爷子帮忙。
肖家的做的就是服装加工,跟国内很多知名品牌都有合作。
比如雅戈尔、七匹狼,还有南江本土品牌波司登、红豆,这些公司的服装都是肖家的工厂在生产。
肖老爷子开口,他们都答应入驻金色滨江商业街。
开一家专卖店,即便是赔本了,也没几个钱。
但是给肖老爷子面子,好处可是多多。
除了这些国内的一线知名品牌,马骏还选择了一些比较受欢迎的服饰种类。
贝贝裙、大一号、文化衫、条纹裤、回力鞋,这些时下最流行的元素,也囊括在其中。
至于国际大品牌,马骏没有选择太多。
毕竟北江是小地方,那些国际时尚品牌认识的人也不多。
大部分人也没有那个财力去购买,来了也是多余。
他选择的都是年轻人喜欢的运动品牌,比如大家所熟知的nk、ad。
服饰方面有差不多10家品牌撑着场面,后面的招商工作肯定会很顺利。
至于餐饮方面,马骏比较接地气,选择了北江当地最受欢迎的几家店入驻。
这样可以带动人流量。
当然,大品牌还是要选择的。
现在大家都熟知的餐饮品牌,非洋快餐肯德基莫属。
他花了些功夫,成功的谈下了洋快餐。
为了商业街能一炮而红,马骏可谓是煞费苦心。
“招商会什么时候?”
易小海人在北江,如果时间合适,他还是会参加一下的。
“这周五……”
一个很尴尬的时间。
如果是周四,易小海可以多留一天。
但是周五,就需要留两天,那还不如回去,周五再过来呢。
不过以易小海的尿性,回市区,让他再跑回来一趟,可能性不高。
“骏哥来吗?”
“来……”
“那最好……”
马骏既然来了,他在不在就没什么影响了。
“易总,有件事想跟您说一下。”
“什么事?”
“早上给我打电话的那个叫于美红,我准备安排她进销售部做个组长,您觉得合适吗。”
早上易小海给他打电话,说安排一个人过去工作,而且是做销售的。
他就开始琢磨。
易小海安排人过来工作,怎么的也要给个领导做一做。
但是于美红的年纪又太小,不能给太高职位,服不了众,队伍容易散了。
所以他给个组长。
大小算是一个官,但是管的事情比较少,工资待遇比较好,最合适于美红了。
他本来准备晚一点跟易小海联系,汇报情况,没想到易小海到公司来了。
“可以给她一些好的机会,但是最终行不行,还是要看她自己的能力,不要因为是我介绍的就特殊照顾……”
“我明白了……”
周子皓心理踏实了不少。
虽然易小海一直都很公正,也不插手公司的事。
但是他毕竟是老板,安排人过来,周子皓还是要小心的。
免得不小心就得罪了人。
易小海过来不到十几分钟,找周子皓的人就有三四个,大部分是在为周五的招商会做最后的准备。
看他那么忙,易小海也不好意思再打扰。
把舅舅的事交代给他,让他帮忙办了。
运气还不错,云天地产这边跟银行有合作,办理贷款比较方便……
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