第238章 项目确定
“麻烦久等了。”张彥明下车和小尚客气了一句。
“没有,我也是刚下来。里外请。”
四个人跟着小尚走进饭店。
“哈哈,欢迎欢迎。”刘副区长在几个人进来的同时站了起来,分寸拿捏的恰到好处。
“费心了刘区长。这是我们公司孙总经理,这是孙总经理的助理,仙媛。红叶姐,这是西城刘区长。”
几个人握了握手,刘区长给张彥明和孙红叶介绍跟他一起的两个人,一个是区长,另一个是西城招商办的主任。
和张彥明估计的差不多,投资的事儿差不多就谈妥了,区长同志也应该露个面了。
“您好,真是麻烦了。”
“不客气,咱们应该算是一家人,一家人不说两家话,请坐请坐,这边请。”
一番推让,区长坐了主位,大家按着顺序入座。
张永光有点想退出去,看张彥明没有表示,硬着头皮在仙媛身边坐下来半个屁股。
吃吃喝喝,说些客套的场面话,大家也算是宾主尽欢。
刘副区长负责调节气氛,小尚端菜倒酒,官场上的等级森严在这里表现得淋漓尽至。
张彥明自己没喝酒,张永光因为开车也没让他喝,到是孙红叶和仙媛两个巾帼英雄出马,和两位区长一位主任喝的有来有往。
张彥明还真不知道孙红叶还挺能喝的。要不都说关外女人要么不端酒杯,端起来就是半斤打底,这话还是有点可靠性的。
酒桌上也没说什么和投资啊房子什么相关的话题,就是纯闲聊,家长里短的,关心一下家庭和孩子什么的,说说经济发展,说说城市建设。
酒足饭饱回到饭店已经是九点多了。
把浑身酒气的孙红叶和仙媛送回各自的房间,张彥明苦笑着回到自己房间。仙媛还好点,孙大小姐在酒桌上没怎么看出来,这会才感觉她好像有点喝飘了。
属于那种头脑清醒说话清晰但是身体失控的类型,在饭店那边她一直坐着不动就完全看不出来。
等到这边下了车就完蛋了,飘步走的,多宽的马路都不太够那种。
……
第二天,海甸那边来了消息,请张彥明一行到招商办开个小型见面会。
打发张永光去找人收拾院子,张彥明自己开着车载着孙红叶和仙媛来到海甸政府。
这会儿四环路还没有全线通车,西四环还没建成,这边还不太好走,不过这个年代车也少,也不堵。
进到区府大院,被亲自等在这里的高主任带到准备好的会议室。
书记,区长,高主任,主管城建的副区长,人员到的挺齐的,还挺重视。
虽然这会儿海甸还只是郊县,但因为有经济技术开发区跟着,各方面已经发展的相当不错了,经济上更是一路高歌,已经无限追近中心城区,甚至已经在某些方面超过了宣南和崇文。
书记和张彥明孙红叶握手认识了一下,寒暄了几句,表达了一下态度就离开了,会议由副区长主持。
也说不上谈判,投资的规模、区域和目的已经说明白了,现在就是讨论具体地块的事情。
这边效率也不低,给出了几套方案出来。
张彥明拿着资料和记忆中相对应,又和孙红叶商量了一下,最后选择了一套比较合乎心意的方案。
其实和孙红叶商量也就是这么一说,这方面孙红叶完全没主意,她没概念啊,她就看着哪个方案地盘大。
张彥明最后选择的不是最大的,但是是最合理的,两块地之间相距五公里左右,大地块就守在将来五环的边上,以后交通各方面都不成问题。
虽然一条四环线建了整整十年,但是五环却相当快,几乎是四环一结束马上就规划成型了。
因为不涉及到利益问题,所以会议进展的相当顺利,很快就有了结果,双方握手告别,接下就是正式规划土地,给出相关政策以及签署合同的事情了。
可以说这个项目已经开始了倒计时。
上午在海甸沟通,没在那吃饭,回来几个人去吃了传说中的羊羯子,下午宛平方面来人,送来了一堆资料。
地块都在这摆着,你挑吧。
孙红叶就笑,好像事情到了张彥明这里就会变味,好好个投资谈判整成这副模样了。
那边张彥明完全不在意,把资料扔给孙红叶和仙媛去看,自己下楼接待亨利皮特先生。
经过几天的研究,王氏豆豆总部那边回了信息,现在的掌舵人想见见张彥明,希望能当面谈一谈。
张彥明无所谓,不过他这段时间不可能出国,把意思和歉意表达了一下。
等他送走亨利回到楼上,孙红叶和仙媛已经挑好了,把挑出来的资料拿给他看。好家活,挑了五六块地,大的三百多亩,小的也有一百七八。
“你俩这是打算把宛平区包下来呀?”
“资料是他们提供的,又不是我俩画的。人家能摆出来就说明行呗。这边地真便宜,一平方几百块钱,你不说以后住宅能火吗?那就建几批住宅呗。”
孙红叶理所当然的回答。
“商业地块对位置环境要求比较高,但是我感觉住宅应该相对来说要求很低,或者没什么这方面的要求,成本也低,为什么不多拿点儿?”
张彥明点点头把资料还给孙红叶:“你定吧,你俩看好就行,要求他们给出交地的具体时间和方案,地块拿到手里我再看,到时候看看怎么规划。
拆迁这边咱们尽量不参予,如果需要我们参予就把主导权拿过来,政府的补偿方案必须先对我们兑现,然后我们才进行资金的注入。
这是底线,别的没要求。哦,路得通啊,水啊电啊气啊,这些得方便,公交系统什么的,仙媛你写个意见书给他们。”
仙媛答应了一声,把资料收起来。
“光子呢?”孙红叶问。
“收拾院子去了呀,不是早晨就去了吗?”
“哦,我以为他中午回来了。算了。”
“你要干什么?”
“想出去逛逛,又怕找不着地方。打车太贵了。”
张彥明无语。
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“没有,我也是刚下来。里外请。”
四个人跟着小尚走进饭店。
“哈哈,欢迎欢迎。”刘副区长在几个人进来的同时站了起来,分寸拿捏的恰到好处。
“费心了刘区长。这是我们公司孙总经理,这是孙总经理的助理,仙媛。红叶姐,这是西城刘区长。”
几个人握了握手,刘区长给张彥明和孙红叶介绍跟他一起的两个人,一个是区长,另一个是西城招商办的主任。
和张彥明估计的差不多,投资的事儿差不多就谈妥了,区长同志也应该露个面了。
“您好,真是麻烦了。”
“不客气,咱们应该算是一家人,一家人不说两家话,请坐请坐,这边请。”
一番推让,区长坐了主位,大家按着顺序入座。
张永光有点想退出去,看张彥明没有表示,硬着头皮在仙媛身边坐下来半个屁股。
吃吃喝喝,说些客套的场面话,大家也算是宾主尽欢。
刘副区长负责调节气氛,小尚端菜倒酒,官场上的等级森严在这里表现得淋漓尽至。
张彥明自己没喝酒,张永光因为开车也没让他喝,到是孙红叶和仙媛两个巾帼英雄出马,和两位区长一位主任喝的有来有往。
张彥明还真不知道孙红叶还挺能喝的。要不都说关外女人要么不端酒杯,端起来就是半斤打底,这话还是有点可靠性的。
酒桌上也没说什么和投资啊房子什么相关的话题,就是纯闲聊,家长里短的,关心一下家庭和孩子什么的,说说经济发展,说说城市建设。
酒足饭饱回到饭店已经是九点多了。
把浑身酒气的孙红叶和仙媛送回各自的房间,张彥明苦笑着回到自己房间。仙媛还好点,孙大小姐在酒桌上没怎么看出来,这会才感觉她好像有点喝飘了。
属于那种头脑清醒说话清晰但是身体失控的类型,在饭店那边她一直坐着不动就完全看不出来。
等到这边下了车就完蛋了,飘步走的,多宽的马路都不太够那种。
……
第二天,海甸那边来了消息,请张彥明一行到招商办开个小型见面会。
打发张永光去找人收拾院子,张彥明自己开着车载着孙红叶和仙媛来到海甸政府。
这会儿四环路还没有全线通车,西四环还没建成,这边还不太好走,不过这个年代车也少,也不堵。
进到区府大院,被亲自等在这里的高主任带到准备好的会议室。
书记,区长,高主任,主管城建的副区长,人员到的挺齐的,还挺重视。
虽然这会儿海甸还只是郊县,但因为有经济技术开发区跟着,各方面已经发展的相当不错了,经济上更是一路高歌,已经无限追近中心城区,甚至已经在某些方面超过了宣南和崇文。
书记和张彥明孙红叶握手认识了一下,寒暄了几句,表达了一下态度就离开了,会议由副区长主持。
也说不上谈判,投资的规模、区域和目的已经说明白了,现在就是讨论具体地块的事情。
这边效率也不低,给出了几套方案出来。
张彥明拿着资料和记忆中相对应,又和孙红叶商量了一下,最后选择了一套比较合乎心意的方案。
其实和孙红叶商量也就是这么一说,这方面孙红叶完全没主意,她没概念啊,她就看着哪个方案地盘大。
张彥明最后选择的不是最大的,但是是最合理的,两块地之间相距五公里左右,大地块就守在将来五环的边上,以后交通各方面都不成问题。
虽然一条四环线建了整整十年,但是五环却相当快,几乎是四环一结束马上就规划成型了。
因为不涉及到利益问题,所以会议进展的相当顺利,很快就有了结果,双方握手告别,接下就是正式规划土地,给出相关政策以及签署合同的事情了。
可以说这个项目已经开始了倒计时。
上午在海甸沟通,没在那吃饭,回来几个人去吃了传说中的羊羯子,下午宛平方面来人,送来了一堆资料。
地块都在这摆着,你挑吧。
孙红叶就笑,好像事情到了张彥明这里就会变味,好好个投资谈判整成这副模样了。
那边张彥明完全不在意,把资料扔给孙红叶和仙媛去看,自己下楼接待亨利皮特先生。
经过几天的研究,王氏豆豆总部那边回了信息,现在的掌舵人想见见张彥明,希望能当面谈一谈。
张彥明无所谓,不过他这段时间不可能出国,把意思和歉意表达了一下。
等他送走亨利回到楼上,孙红叶和仙媛已经挑好了,把挑出来的资料拿给他看。好家活,挑了五六块地,大的三百多亩,小的也有一百七八。
“你俩这是打算把宛平区包下来呀?”
“资料是他们提供的,又不是我俩画的。人家能摆出来就说明行呗。这边地真便宜,一平方几百块钱,你不说以后住宅能火吗?那就建几批住宅呗。”
孙红叶理所当然的回答。
“商业地块对位置环境要求比较高,但是我感觉住宅应该相对来说要求很低,或者没什么这方面的要求,成本也低,为什么不多拿点儿?”
张彥明点点头把资料还给孙红叶:“你定吧,你俩看好就行,要求他们给出交地的具体时间和方案,地块拿到手里我再看,到时候看看怎么规划。
拆迁这边咱们尽量不参予,如果需要我们参予就把主导权拿过来,政府的补偿方案必须先对我们兑现,然后我们才进行资金的注入。
这是底线,别的没要求。哦,路得通啊,水啊电啊气啊,这些得方便,公交系统什么的,仙媛你写个意见书给他们。”
仙媛答应了一声,把资料收起来。
“光子呢?”孙红叶问。
“收拾院子去了呀,不是早晨就去了吗?”
“哦,我以为他中午回来了。算了。”
“你要干什么?”
“想出去逛逛,又怕找不着地方。打车太贵了。”
张彥明无语。
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