第473章 合同细节
“苏小姐,我们都是朋友,所以我不妨跟你说实话。老庭院的技术,我是会的,但是概不外传。曾经有人来向我求购,不乏轩家不动产和辉煌集团的人,我都没有出卖。这个技术,是我立足不动产行业的根本,老庭院的业务三年不开张,开张吃三年……哪怕安安不动产的生意并不见得景气,可我始终都能在行业中屹立……我这么说,我想你应该明白了吧……”程玉梅平和地说道。
听了她的说法,张余和苏莺全都明白是什么意思了。
辉煌集团之所以给苏莺高薪,并不是看中了苏莺在设计方面的成就,而是想要通过苏莺,得到老庭院的技术。
可苏莺的脸色,还是带着点狐疑,说道:“这种可能,或许是有……但会不会只是巧合呢……毕竟其实连我自己都知道,我跟程大姐的交情并不深厚……程大姐怎么可能将老庭院的技术教给我呢……”
“我想辉煌集团肯定会进行调查,我为什么愿意将门店转让给你。如果只是不明不白的转让,我想没有人会相信。对于这些有些人来说,这点原因,很容易查出来的。所以,辉煌集团想利用你得到老庭院的技术,也不失为一个策略。”程玉梅说道。
“这个策略,未免也太幼稚了吧……”这次是张余开口说道:“他们给苏总开出来500万的年薪,合同上白纸黑字,又没有说,一定要让苏总得到什么老庭院的技术。大不了,从这以后,混日子就好……一年白来的500万,又不是少……”
“任何事情都是不好说的……不过我觉得,这500万应该不是那么好赚……在苏小姐的合同上,不知道又没有写什么要求……”程玉梅说道。
张余马上看向苏莺,想要听听她怎么说。
苏莺回想了一下,说道:“合同表面上看,十分正规,并且带有奖惩措施。如果说,我没有按照要求,完成公司交待的任务,将会有惩罚。罚款是从工资里扣的。”
“还扣工资……”张余说道。
“是的……”苏莺说到此,猛地深吸一口气,说道:“眼下这个老庭院项目……我怎么觉得,如果我无法完成,公司很有可能会对我进行罚款……”
“你又不懂老庭院的设计,项目又是公司高层接的,该你什么事。再者说,对方的目的就是让你从程大姐那里套取老庭院的技术,到底有没有这个项目,都是不好说的。”张余理直气壮地说道。
“资本家狡猾着呢……合同上面的事情,应该已经被他们研究的透透的,一旦签了,自然有的是办法进行针对……按照上面的条款,苏小姐很有可能在公司耗上一年之后,一分钱都拿不到……”程玉梅说道。
“这岂不是等于欺骗,当初说好的是去进行洪桥商业广场的设计,苏总才答应去的。现在……他们又这样……难道咱们就没有办法了……”张余有点愤慨地说道。
程玉梅轻轻摇头,说道:“我不是搞法律的,在具体细节上,我也说不上。如果是找一位好点的律师,应该能从中看出端倪。”
“这样……”张余看向苏莺,“要不要找个律师,看看这份合同。”
“也好。我倒是有做律师的朋友,可惜年纪轻,只是刚刚入行,不知道成不成。”苏莺说道。
“呃……”张余略一迟疑,想到了曹达华。
自己之前可是给了战警队五张护身符,五张神打符的,总不能一点报酬也不要吧。
战警队和律政司、法庭都有往来,找相关人士帮忙研究一下,应该最为容易。毕竟是内部人,官司能不能打赢,当场就能看出来。
张余跟着说道:“我可以找一个靠谱的人,他肯定能判断出来,这份合同到底合不合法。”
“真的……那、那就交给你了……”苏莺说道。
“咱们这就去取合同,然后我再联系那个人。”张余说道。
随后,他看向程玉梅,说道:“程大姐,咱们先吃咱们的……这次真的是麻烦你了……”
“这种事情好说,其实我也没帮上什么。该说抱歉的人,是我才对。”程玉梅说道。
三个人继续吃午饭,因为苏莺的事情,吃饭的心气都不高。也就张余,勉强风卷残云一番,让桌子上没有剩多少饭菜。
吃过午饭,张余没有让苏莺开车,由自己开车拉苏莺回家,寻找合同。
半路之上,他给曹达华打了个电话,希望请专业人士专门看看合同。
这种事情,曹达华哪能不帮忙,让张余等他电话。也就五分钟,曹达华就给张余回了电话,告诉张余可以直接去法庭,找一位尹法官,并且给了张禹一个电话号码,只需要提曹达华的名字便好。
回到家里,找出来苏莺的合同,两个人前往法庭,并给尹法官打了电话。到了法庭,得到尹法官的热情接待,将二人引进办公室,端茶倒水,然后才看了苏莺的合同。
合同看罢,尹法官看向苏莺,说道:“这份合同是你跟辉煌集团方面签的。”
“是的。”苏莺点头。
“从法律角度上讲,合理合法。”尹法官说道。
“尹法官,如果是辉煌集团故意刁难苏莺,比如说就是让苏莺无法完成任务,然后进行惩罚。这个……可以么……”张余说道。
“这话怎么说呢……从法律角度上讲,可以……但是,如果辉煌集团在一个项目上,对苏小姐进行处罚了,那处罚之后,这个项目就不能再继续由苏小姐来做,并且不能再以这个项目对苏小姐进行再次处罚……也就是说,苏小姐只有连接下来的其他项目都无法完成,才会受到相应的处罚……而且,每一个项目,都需要提供相应的合同,以及相关的标的……若是这些都没有,有随便处罚,苏小姐可以就此进行诉讼……”尹法官说道。
“这样的话,还说得过去……”张余点了点头。
“合同虽然不是霸王条款,可合同上的主动权,却是在对方的手里。在某种程度上,对于苏小姐来说,还是很不利的。当然,我相信苏小姐应该不至于一个项目也完成不了。工作么……受制于人在所难免,想要继续干……估计没什么问题……”尹法官又微笑着说道。
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听了她的说法,张余和苏莺全都明白是什么意思了。
辉煌集团之所以给苏莺高薪,并不是看中了苏莺在设计方面的成就,而是想要通过苏莺,得到老庭院的技术。
可苏莺的脸色,还是带着点狐疑,说道:“这种可能,或许是有……但会不会只是巧合呢……毕竟其实连我自己都知道,我跟程大姐的交情并不深厚……程大姐怎么可能将老庭院的技术教给我呢……”
“我想辉煌集团肯定会进行调查,我为什么愿意将门店转让给你。如果只是不明不白的转让,我想没有人会相信。对于这些有些人来说,这点原因,很容易查出来的。所以,辉煌集团想利用你得到老庭院的技术,也不失为一个策略。”程玉梅说道。
“这个策略,未免也太幼稚了吧……”这次是张余开口说道:“他们给苏总开出来500万的年薪,合同上白纸黑字,又没有说,一定要让苏总得到什么老庭院的技术。大不了,从这以后,混日子就好……一年白来的500万,又不是少……”
“任何事情都是不好说的……不过我觉得,这500万应该不是那么好赚……在苏小姐的合同上,不知道又没有写什么要求……”程玉梅说道。
张余马上看向苏莺,想要听听她怎么说。
苏莺回想了一下,说道:“合同表面上看,十分正规,并且带有奖惩措施。如果说,我没有按照要求,完成公司交待的任务,将会有惩罚。罚款是从工资里扣的。”
“还扣工资……”张余说道。
“是的……”苏莺说到此,猛地深吸一口气,说道:“眼下这个老庭院项目……我怎么觉得,如果我无法完成,公司很有可能会对我进行罚款……”
“你又不懂老庭院的设计,项目又是公司高层接的,该你什么事。再者说,对方的目的就是让你从程大姐那里套取老庭院的技术,到底有没有这个项目,都是不好说的。”张余理直气壮地说道。
“资本家狡猾着呢……合同上面的事情,应该已经被他们研究的透透的,一旦签了,自然有的是办法进行针对……按照上面的条款,苏小姐很有可能在公司耗上一年之后,一分钱都拿不到……”程玉梅说道。
“这岂不是等于欺骗,当初说好的是去进行洪桥商业广场的设计,苏总才答应去的。现在……他们又这样……难道咱们就没有办法了……”张余有点愤慨地说道。
程玉梅轻轻摇头,说道:“我不是搞法律的,在具体细节上,我也说不上。如果是找一位好点的律师,应该能从中看出端倪。”
“这样……”张余看向苏莺,“要不要找个律师,看看这份合同。”
“也好。我倒是有做律师的朋友,可惜年纪轻,只是刚刚入行,不知道成不成。”苏莺说道。
“呃……”张余略一迟疑,想到了曹达华。
自己之前可是给了战警队五张护身符,五张神打符的,总不能一点报酬也不要吧。
战警队和律政司、法庭都有往来,找相关人士帮忙研究一下,应该最为容易。毕竟是内部人,官司能不能打赢,当场就能看出来。
张余跟着说道:“我可以找一个靠谱的人,他肯定能判断出来,这份合同到底合不合法。”
“真的……那、那就交给你了……”苏莺说道。
“咱们这就去取合同,然后我再联系那个人。”张余说道。
随后,他看向程玉梅,说道:“程大姐,咱们先吃咱们的……这次真的是麻烦你了……”
“这种事情好说,其实我也没帮上什么。该说抱歉的人,是我才对。”程玉梅说道。
三个人继续吃午饭,因为苏莺的事情,吃饭的心气都不高。也就张余,勉强风卷残云一番,让桌子上没有剩多少饭菜。
吃过午饭,张余没有让苏莺开车,由自己开车拉苏莺回家,寻找合同。
半路之上,他给曹达华打了个电话,希望请专业人士专门看看合同。
这种事情,曹达华哪能不帮忙,让张余等他电话。也就五分钟,曹达华就给张余回了电话,告诉张余可以直接去法庭,找一位尹法官,并且给了张禹一个电话号码,只需要提曹达华的名字便好。
回到家里,找出来苏莺的合同,两个人前往法庭,并给尹法官打了电话。到了法庭,得到尹法官的热情接待,将二人引进办公室,端茶倒水,然后才看了苏莺的合同。
合同看罢,尹法官看向苏莺,说道:“这份合同是你跟辉煌集团方面签的。”
“是的。”苏莺点头。
“从法律角度上讲,合理合法。”尹法官说道。
“尹法官,如果是辉煌集团故意刁难苏莺,比如说就是让苏莺无法完成任务,然后进行惩罚。这个……可以么……”张余说道。
“这话怎么说呢……从法律角度上讲,可以……但是,如果辉煌集团在一个项目上,对苏小姐进行处罚了,那处罚之后,这个项目就不能再继续由苏小姐来做,并且不能再以这个项目对苏小姐进行再次处罚……也就是说,苏小姐只有连接下来的其他项目都无法完成,才会受到相应的处罚……而且,每一个项目,都需要提供相应的合同,以及相关的标的……若是这些都没有,有随便处罚,苏小姐可以就此进行诉讼……”尹法官说道。
“这样的话,还说得过去……”张余点了点头。
“合同虽然不是霸王条款,可合同上的主动权,却是在对方的手里。在某种程度上,对于苏小姐来说,还是很不利的。当然,我相信苏小姐应该不至于一个项目也完成不了。工作么……受制于人在所难免,想要继续干……估计没什么问题……”尹法官又微笑着说道。
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