第511章 先一步析产
“赔偿归赔偿……可我还是希望生意能够最终促成……赵先生突然决定毁约,不知道……这是为什么……”钱永年还是懵逼。
房子买卖毁约的,也不是没有,但终究少见。
尤其是大单,就更为少见了。因为这种大单,定金给的都高,赔偿下来,等于白白损失了一大笔钱。就好像赵蔚这一单,一下子就要拿出来1000万。哪怕其中的500万是之前给他的定金,可自己不是照样要从兜里再拿出来500万赔给人家。
能够认赔500万,那得是什么样的理由?难道是脑袋进水了?
“我想具体什么理由,这个好像跟钱总没有太大的关系。咱们之间,买卖不成仁义在,该怎么就怎么,一切都按照合同来办就好了。”赵蔚说道。
“咱们……也不能就这样吧……”钱永年哪能甘心,佣金什么的,都已经揣进自己的口袋,并且拿出去给儿子买了别墅。现在卖家毁约,哪怕能够得到一笔赔偿,但是跟自己收下的佣金相比,还是有差距的。
特别是这一瞬间,他突然想到了一件事,那就是赵蔚这边毁约,自己和赵家大房两家签署的合同,同样也等于废了。而这个是拿不到赔偿的,买家已经分别给赵家大房两家各500万的定金,到时候无法买卖,可是视同买家这边毁约的。
虽说之前在拟定合同的时候,钱永年已经想到了种种可能,可是在签订合同的时候,却遭到了赵蔚的反对。
毕竟赵蔚说的也有道理,自己不可能被别人牵着鼻子走,如果别人突然反悔,难道还让我赔?同样道理,赵家大房的老大、老二也不是傻子,自然不会答应被别人牵着鼻子走。
所以,在诚信买卖的前提下,双方重新拟定了合同,也就是现在的合同。只是这样一来,赵蔚这边撕毁合同,在另外两家那里,似乎已经等于买房无法完成交易,不可能退还定金了。
钱永年想到这个,直接严肃地说道:“赵先生,事情恐怕不是这么简单吧。你应该知道,买家已经给赵英、赵苏两位先生支付了定金。你的毁约,会直接造成买主无法完成约定,以至于损失掉1000万的定金。你所赔偿的500万,都不够买主的损失。这让我不得不怀疑赵先生此举的用意,是不是存在商业诈骗的嫌疑!”
不得不说,这家伙确实有两下子,马上上纲上线。
可赵蔚却不为所动,说道:“赵先生和赵英、赵苏签署的合同到底是什么样的,我并不清楚,也没有见到过。我只管我自己的合同,至于说你们跟其他人签署的合同,那是你们和他们的事情,跟我不发生关系。”
“不发生关系……”钱永年轻笑一声,“你们是亲戚关系,利用老庭院合伙诈骗,也不是没有可能……”
“总共才几个钱,还合伙诈骗。”赵蔚不屑地说道。
“按照法律,超过3000块钱就可以入刑了,这可是500万,已经足以让赵先生进去住很久了。”钱永年正色地说道。
“那就要看法庭怎么判了……”赵蔚笑着说道:“反正钱我已经准备好了,钱先生是收还是不收呢……”
“我当然不能收!”钱永年咬着牙说道:“如果赵先生真的要撕破脸皮,那咱们只能法庭见了!”
“好吧……我就等着接法庭的传票了……”赵蔚不以为然地笑道。
话都说到了这个份上,钱永年也不可能继续留下。
他直接站了起来,离席就走。聂芯跟在他的后面,一眼不发,只是心中纳闷,买卖都谈到这个份上,合同都签了,怎么就突然毁约了。
若说是诈骗,聂芯认为不可能,以赵蔚的财力,还不至于跟赵英、赵苏合伙骗这么两个钱。可若说别的原因,似乎根本不可能啊……
哪怕有竞争对手,对手也不可能开出高于市场价更高的价码。
当然,这个官司还是有的打。
聂芯琢磨着,真要打这个官司,胜率能有多大。
可是,在钱永年的心中,这个官司其实是不好打的,甚至他都不太敢去打。因为合同是以轩家的名义签的,买卖完成,一切顺利,不会惊动上头的大老板。
一旦真的闹上法庭,势必要惊动公司的,到时候自己跟老板怎么解释?
最为要紧的是,牛老板知道被他耍了之后,又会不会起诉他呢?
头疼!
钱永年的脑瓜子都快炸了!
他不禁有些后悔,自己有点太冲动了……
而自己之所以这么冲动,全是为了要给儿子买房子……
若不是宝贝儿子夸下海口,跟人家签署合同,要全款买房子,自己又怎么可能操之过急!
完蛋了……
这次怕是要完蛋了……
……
武南市,华五路法庭。
这里是距离赵氏老庭院最近的法庭。
此刻的张余和苏莺已经陪同赵莲、赵荣,以及赵蔚的代理人赵可来到这里,申请对赵氏老庭院进行析产。
正如昨晚张余的说法,赵莲的丈夫于贺今早就分别去见了赵英、赵苏、赵荣三人。通过试探,完全能够看出,赵英和赵苏已经背弃亲情,跟买家签署合同。于是,于贺连同赵莲,一起说服了赵荣,大家一起赶到法庭,先行申请析产。
法庭自然受理,一切都是那样的顺利。
从法庭出来,他们走向停车场,这时候,赵荣突然说道:“小莲……你之前说……玉梅……在武南……”
他的声音,多少有点腼腆。
赵荣也是年过四旬,竟然还能尴尬、腼腆,着实让人有点意想不到。
张余好奇地看向赵荣,心中暗说,他跟程玉梅是不是也有什么故事?
“她是在武南……不过……具体……”赵莲则是看向张余。
张余虽然有点迷糊,但也明白是什么意思,这是把皮球踢给了他。
只不过,赵荣到底跟程玉梅是什么关系,自己还不清楚,有些事情可不是能够乱掺和的。
张余友善地一笑,说道:“程大姐确实是在武南,不过好像挺忙的。如果你们不着急,不妨留下住上两天,在武南逛逛。今天晚上,文总做东,咱们先去吃晚饭。”
这个提议,倒是没有人拒绝。文若娴邀请大伙前往香格里拉酒店吃饭,去的路上,张余找了个理由,邀请赵莲坐上文若娴的车。
车子发动前往酒店,张余趁机说道:“赵大姐,不知道你三哥和程大姐是什么交情?”
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房子买卖毁约的,也不是没有,但终究少见。
尤其是大单,就更为少见了。因为这种大单,定金给的都高,赔偿下来,等于白白损失了一大笔钱。就好像赵蔚这一单,一下子就要拿出来1000万。哪怕其中的500万是之前给他的定金,可自己不是照样要从兜里再拿出来500万赔给人家。
能够认赔500万,那得是什么样的理由?难道是脑袋进水了?
“我想具体什么理由,这个好像跟钱总没有太大的关系。咱们之间,买卖不成仁义在,该怎么就怎么,一切都按照合同来办就好了。”赵蔚说道。
“咱们……也不能就这样吧……”钱永年哪能甘心,佣金什么的,都已经揣进自己的口袋,并且拿出去给儿子买了别墅。现在卖家毁约,哪怕能够得到一笔赔偿,但是跟自己收下的佣金相比,还是有差距的。
特别是这一瞬间,他突然想到了一件事,那就是赵蔚这边毁约,自己和赵家大房两家签署的合同,同样也等于废了。而这个是拿不到赔偿的,买家已经分别给赵家大房两家各500万的定金,到时候无法买卖,可是视同买家这边毁约的。
虽说之前在拟定合同的时候,钱永年已经想到了种种可能,可是在签订合同的时候,却遭到了赵蔚的反对。
毕竟赵蔚说的也有道理,自己不可能被别人牵着鼻子走,如果别人突然反悔,难道还让我赔?同样道理,赵家大房的老大、老二也不是傻子,自然不会答应被别人牵着鼻子走。
所以,在诚信买卖的前提下,双方重新拟定了合同,也就是现在的合同。只是这样一来,赵蔚这边撕毁合同,在另外两家那里,似乎已经等于买房无法完成交易,不可能退还定金了。
钱永年想到这个,直接严肃地说道:“赵先生,事情恐怕不是这么简单吧。你应该知道,买家已经给赵英、赵苏两位先生支付了定金。你的毁约,会直接造成买主无法完成约定,以至于损失掉1000万的定金。你所赔偿的500万,都不够买主的损失。这让我不得不怀疑赵先生此举的用意,是不是存在商业诈骗的嫌疑!”
不得不说,这家伙确实有两下子,马上上纲上线。
可赵蔚却不为所动,说道:“赵先生和赵英、赵苏签署的合同到底是什么样的,我并不清楚,也没有见到过。我只管我自己的合同,至于说你们跟其他人签署的合同,那是你们和他们的事情,跟我不发生关系。”
“不发生关系……”钱永年轻笑一声,“你们是亲戚关系,利用老庭院合伙诈骗,也不是没有可能……”
“总共才几个钱,还合伙诈骗。”赵蔚不屑地说道。
“按照法律,超过3000块钱就可以入刑了,这可是500万,已经足以让赵先生进去住很久了。”钱永年正色地说道。
“那就要看法庭怎么判了……”赵蔚笑着说道:“反正钱我已经准备好了,钱先生是收还是不收呢……”
“我当然不能收!”钱永年咬着牙说道:“如果赵先生真的要撕破脸皮,那咱们只能法庭见了!”
“好吧……我就等着接法庭的传票了……”赵蔚不以为然地笑道。
话都说到了这个份上,钱永年也不可能继续留下。
他直接站了起来,离席就走。聂芯跟在他的后面,一眼不发,只是心中纳闷,买卖都谈到这个份上,合同都签了,怎么就突然毁约了。
若说是诈骗,聂芯认为不可能,以赵蔚的财力,还不至于跟赵英、赵苏合伙骗这么两个钱。可若说别的原因,似乎根本不可能啊……
哪怕有竞争对手,对手也不可能开出高于市场价更高的价码。
当然,这个官司还是有的打。
聂芯琢磨着,真要打这个官司,胜率能有多大。
可是,在钱永年的心中,这个官司其实是不好打的,甚至他都不太敢去打。因为合同是以轩家的名义签的,买卖完成,一切顺利,不会惊动上头的大老板。
一旦真的闹上法庭,势必要惊动公司的,到时候自己跟老板怎么解释?
最为要紧的是,牛老板知道被他耍了之后,又会不会起诉他呢?
头疼!
钱永年的脑瓜子都快炸了!
他不禁有些后悔,自己有点太冲动了……
而自己之所以这么冲动,全是为了要给儿子买房子……
若不是宝贝儿子夸下海口,跟人家签署合同,要全款买房子,自己又怎么可能操之过急!
完蛋了……
这次怕是要完蛋了……
……
武南市,华五路法庭。
这里是距离赵氏老庭院最近的法庭。
此刻的张余和苏莺已经陪同赵莲、赵荣,以及赵蔚的代理人赵可来到这里,申请对赵氏老庭院进行析产。
正如昨晚张余的说法,赵莲的丈夫于贺今早就分别去见了赵英、赵苏、赵荣三人。通过试探,完全能够看出,赵英和赵苏已经背弃亲情,跟买家签署合同。于是,于贺连同赵莲,一起说服了赵荣,大家一起赶到法庭,先行申请析产。
法庭自然受理,一切都是那样的顺利。
从法庭出来,他们走向停车场,这时候,赵荣突然说道:“小莲……你之前说……玉梅……在武南……”
他的声音,多少有点腼腆。
赵荣也是年过四旬,竟然还能尴尬、腼腆,着实让人有点意想不到。
张余好奇地看向赵荣,心中暗说,他跟程玉梅是不是也有什么故事?
“她是在武南……不过……具体……”赵莲则是看向张余。
张余虽然有点迷糊,但也明白是什么意思,这是把皮球踢给了他。
只不过,赵荣到底跟程玉梅是什么关系,自己还不清楚,有些事情可不是能够乱掺和的。
张余友善地一笑,说道:“程大姐确实是在武南,不过好像挺忙的。如果你们不着急,不妨留下住上两天,在武南逛逛。今天晚上,文总做东,咱们先去吃晚饭。”
这个提议,倒是没有人拒绝。文若娴邀请大伙前往香格里拉酒店吃饭,去的路上,张余找了个理由,邀请赵莲坐上文若娴的车。
车子发动前往酒店,张余趁机说道:“赵大姐,不知道你三哥和程大姐是什么交情?”
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