第一百零一章 优先续约权
孀喜临门!
“杜郎中租我这铺子租了十多年,这地段好他医术又高超,攒下了不少银钱。”阮娘子微笑着说道:“早些年他就说要买下我家这铺子了,只是这铺子是家传下来,不能轻易转让。去年香油铺老板搬去隔壁县,他买下那儿的铺子住过去,我们这儿就空出来了。”
赵雪抓住阮娘子话里重点,这铺子是家传的,起先她以为杜郎中买下隔壁铺子是因为那儿开出的房价低,现在看来又不像这么一回事。
“阮娘子,你们家的铺子不卖吗?”赵雪问道:“开的价钱合适也不出让?”
“家传的铺子,不能轻易转让与人。”阮娘子注视了赵雪一会儿,见她确有买下铺子的想法,庆幸自己早些和她说了这事,省的到时候赵雪又像杜宾承一样,缠着要买下隔壁的铺子。
“所以这铺子只租不卖?”赵雪再确定了一遍,见阮娘子点头态度坚决,明白她这儿的铺子是真不打算出让了。
这铺子不出让倒是挺有远见的,赵雪想起自己以前不知道在哪本书里看到过,说太平年间该多买的就是房子和土地。有房子有土地,只要自己肯劳作,即使家里落魄了,好歹还能混一口饭吃,还有能住的地方。
柏掌柜留着这铺子,现在租给他们收房租,以后还可以传给自家儿女。他们现在经营着布庄,要是轻易把那铺子卖出,那才是败家。
阮娘子见赵雪若有所思的样子,想起她刚帮了自己一个忙,自己这么强硬的态度有些不合适,放柔了声音对赵雪道:“晚阳县地段好的铺子多的是,只要耐心守着,总能买着合意的。宁夫人今天帮了我们的忙结了善缘。以后又住对门要常来往,真想寻什么好铺子,我们帮你物色也是可以的。”
“以我现在的身家,想买铺子的事还早了些。”赵雪看向阮娘子道:“买铺子的事不急着提,有件事倒想请阮娘子帮忙。”
阮娘子让赵雪只管说,心里思量着,要是赵雪现在要压铺子的价钱是不能随便答应的,之前她已经压了不少价钱,现在谈的价钱是最合适的。
赵雪看向阮娘子,道:“契书不知柏掌柜拟好没有。要是拟好了的话能否请他在上面加上一条?这铺子租给我之后,以后我有优先续约权。”
阮娘子不解,赵雪解释道:“若是三年之后。要是有人和我一起租着铺子,两人出的价又不相上下,还请阮娘子把这铺子继续租给我。”
“这是自然。”听到赵雪这么说,阮娘子脸色轻快了些,她道:“我一向喜欢和熟人打交道。那铺子我一直打算租给杜郎中的,是他搬走了,现在才空出来再租的。”
赵雪还有些不放心,继续对阮娘子道:“这三年租铺子的价钱定下来了,以后租铺子就按晚阳县其他地方房价来算,参照着其他店铺的价钱来算这儿的房价。这样我们谁都不会亏。”
阮娘子明白了赵雪的意思,她是怕以后生意做得红火,有人抢着要租下这儿的店铺。自己把店铺租给其他人,她又要搬走。
做生意的人都不喜欢随便搬,生意做久了,和这一带的人都熟了,再换地方原先客人都不知道。辛辛苦苦攒的信誉招牌就都没了,而且搬来搬去也麻烦。
“你只管放心。”阮娘子道:“只要你不死命压我家房价。比对的价钱合适,这儿的铺子你租一辈子都可以。”
赵雪得了阮娘子的承诺,稍稍放心了些,半开玩笑半认真的说道:“阮娘子说的真,要是写在纸上那就更真了。”
偷银子的男子最后被柏掌柜送去了县衙,由于他已经招认偷了银钱,柏掌柜直接把他交给县里平时抓贼抓流民的捕头让他们处置。
拿到铺子的钥匙,赵雪直接去了桥头吃食铺子掌柜那儿,找人把那儿的桌椅全都搬了过来。临走前赵雪和阮娘子说定,明天带着银子直接签契书。
忙碌了大半天,赵雪回村时天已经快黑了。宁燕已经把饭做好在那儿等赵雪了,她走到赵雪身边问道:“嫂子,铺子钥匙拿到没?”
“拿到了,又送回去了。”赵雪道:“今天没把契书签下来,遇着些事。”赵雪把遇到的事和宁燕说了一遍后,又看了会儿她写的字,最后对宁燕道:“识字你还得学快些,我还等着你给我记账呢。”
“记账?”宁燕指着自己不可置信的看向赵雪道:“嫂子你不是开玩笑吧?”
“我没开玩笑啊。”赵雪道:“你现在收的来钱算的了账,以后帮我记账不可以吗?”
以后大多数时候她都是在厨房待着,与其请人过来帮忙收账,不如直接找宁燕了。
再说,她教了宁燕大半年的数学,加减乘除早都过了一遍,连分数相加约分赵雪闲着无聊都和宁燕说了一遍。因为难些的数学她早就忘了,能教的和会教的就这几样,所以反复教直到宁燕完全出师了,她才放弃了数学教育。
不过教的这些已经足够宁燕收钱的了,她挺喜欢钱的,每次给宁燕出题目,不是用点心加减就是用铜板乘除,现在她收账只涉及到最简单的加减法,这些对宁燕来说应该问题不大啊。
这么一想,赵雪就开始给宁燕鼓励,道:“只让你帮着收钱,记账你现在还不会,你把钱收到一起,到晚上我算总账你在一旁看着,慢慢学着以后账本再交给你,怎么样?”
宁燕犹豫了会儿,终于点了点头。赵雪拍了拍她的肩膀道:“这两天我给你模拟一下,到时候你就不会怕了,只是收几个铜板,就算收错了我也不会怪你的。”
“嫂子,你真准备开面馆吗?”宁燕问道:“要是没人来吃面怎么办啊?”
“现在开面馆最合适。”赵雪道:“起先生意淡些以后也会好起来的。”
话虽这么说,赵雪心里也有些犯愁了。其实她对去县城挺犯怵的,以前桃酱还有那豆腐虽然都卖的出去。可一开始惨淡的开始让她的心都凉了小半截,把她那颗脆弱的心打击的再不复以往的激情火热。
“先不想这个。”赵雪道:“还是找人帮着编几个煮面的小竹篓吧。”
她家楼下卖麻辣烫的铺子就是这么煮食物的,一口装满热汤的锅在那儿煮着,好几只小竹篓固定在锅旁边,编上了号码。客人点的食物全放在小竹篓里煮,到时候把篓子里的东西全倒在碗里就行了。
这样煮面省去了捞面的麻烦,而且煮的也快。赵雪想了想还是这种煮面的方法比较好,这样可以一次多煮些面,又不用担心面条煮混了。
她做的面分两种,一种是在宁家庄给许多人煮切开的那种面。那面条擀的薄些做粗面卖,拉的面则细些,有人喜欢吃宽面有人喜欢吃细面。满足了不同人的需求。
第二天一早赵雪就去了晚阳县和店老板签了三年的铺子出租契约,签契书时还有公证人见证了契书的签成。这个公证人张师傅也认识,前两次提到公证人柏掌柜为了让赵雪放心,就提出让她自己找公证人,后来赵雪就请张师傅帮这个忙。
看着还未整修的铺子。赵雪心里有种说不出来的感觉。捏着手里的钥匙,这是实实在在的存在的,还有那些乱七八糟放在一起的桌椅,这时她才意识到自己真的要和宁燕搬到这个地方住,开始一段新的人生旅程。
从决定离开宁家庄开始她就开始考虑要开家什么铺子比较合适,她会做的食物很多。厨艺不差,即使开一家小饭店也不会赔本。
脑子里的想法太多了也不是好事,最后赵雪还是想开一家面馆。因为开面馆比开饭铺稍容易些。也比较适合现在的她起步。
赵雪和宁燕把铺子好好打扫了一番,又请人帮着把该修整的地方修整好了。当时签完契书,赵雪就请柏掌柜帮忙,帮她物色一个可以到面馆帮忙的人。她一个月可以给六百文月钱,一天可以包三餐。
等铺子打扫整修的焕然一新时。柏掌柜也帮她找到帮忙的人了。那是一个四十多岁的妇人,看起来朴素整洁。穿着墨蓝衣裙,头上插着一根深褐色木发簪,耳边带着一对银圈耳环,除此之外再无其他修饰。
那妇人让赵雪唤她吕大娘,赵雪对她的印象不错,就留她下来帮忙,又和她说了些要她帮忙做的事。
等把县城铺子打扫好之后,赵雪准备明天一早就带着宁燕搬过去。看着被搬了半空显得有些空落的屋子,赵雪心中有种说不出来的滋味。她在家里逛了一圈,从自己的房间走到大堂最后走到后院,院中几棵桃树叶子苍翠,再过一个多月就能收获桃子了。
最后,赵雪带着宁燕到了厨房。她让宁燕拿着木盒,自己把厨房里那个大水缸搬开,然后把那木板撬开,然后用铁铲在那儿挖了个坑。
宁燕见赵雪把那木盒放在坑里,又把土填了回去,忍不住问道:“嫂子,你这盒子里装的是什么?”
“好东西。”赵雪用小铁铲填平那儿的土道:“所以要埋起来。”
“银子吗?”宁燕能想到的也只有这个了,可要是银子,赵雪为什么不把它换成银票带走呢?
“这东西就是银子也换不来呢。”赵雪站起身看向宁燕道:“这里埋着的东西不要告诉任何人,这是我们俩的秘密。”
宁燕点了点头,赵雪继续填着土,等把土填上之后,她把木板钉回,又把大水缸搬回原位,这才松了口气。
临走前,赵雪把后院养的几只鸡全都送给了路柳,背着最后一只装着贵重物品的包袱带着宁燕离开了。
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“杜郎中租我这铺子租了十多年,这地段好他医术又高超,攒下了不少银钱。”阮娘子微笑着说道:“早些年他就说要买下我家这铺子了,只是这铺子是家传下来,不能轻易转让。去年香油铺老板搬去隔壁县,他买下那儿的铺子住过去,我们这儿就空出来了。”
赵雪抓住阮娘子话里重点,这铺子是家传的,起先她以为杜郎中买下隔壁铺子是因为那儿开出的房价低,现在看来又不像这么一回事。
“阮娘子,你们家的铺子不卖吗?”赵雪问道:“开的价钱合适也不出让?”
“家传的铺子,不能轻易转让与人。”阮娘子注视了赵雪一会儿,见她确有买下铺子的想法,庆幸自己早些和她说了这事,省的到时候赵雪又像杜宾承一样,缠着要买下隔壁的铺子。
“所以这铺子只租不卖?”赵雪再确定了一遍,见阮娘子点头态度坚决,明白她这儿的铺子是真不打算出让了。
这铺子不出让倒是挺有远见的,赵雪想起自己以前不知道在哪本书里看到过,说太平年间该多买的就是房子和土地。有房子有土地,只要自己肯劳作,即使家里落魄了,好歹还能混一口饭吃,还有能住的地方。
柏掌柜留着这铺子,现在租给他们收房租,以后还可以传给自家儿女。他们现在经营着布庄,要是轻易把那铺子卖出,那才是败家。
阮娘子见赵雪若有所思的样子,想起她刚帮了自己一个忙,自己这么强硬的态度有些不合适,放柔了声音对赵雪道:“晚阳县地段好的铺子多的是,只要耐心守着,总能买着合意的。宁夫人今天帮了我们的忙结了善缘。以后又住对门要常来往,真想寻什么好铺子,我们帮你物色也是可以的。”
“以我现在的身家,想买铺子的事还早了些。”赵雪看向阮娘子道:“买铺子的事不急着提,有件事倒想请阮娘子帮忙。”
阮娘子让赵雪只管说,心里思量着,要是赵雪现在要压铺子的价钱是不能随便答应的,之前她已经压了不少价钱,现在谈的价钱是最合适的。
赵雪看向阮娘子,道:“契书不知柏掌柜拟好没有。要是拟好了的话能否请他在上面加上一条?这铺子租给我之后,以后我有优先续约权。”
阮娘子不解,赵雪解释道:“若是三年之后。要是有人和我一起租着铺子,两人出的价又不相上下,还请阮娘子把这铺子继续租给我。”
“这是自然。”听到赵雪这么说,阮娘子脸色轻快了些,她道:“我一向喜欢和熟人打交道。那铺子我一直打算租给杜郎中的,是他搬走了,现在才空出来再租的。”
赵雪还有些不放心,继续对阮娘子道:“这三年租铺子的价钱定下来了,以后租铺子就按晚阳县其他地方房价来算,参照着其他店铺的价钱来算这儿的房价。这样我们谁都不会亏。”
阮娘子明白了赵雪的意思,她是怕以后生意做得红火,有人抢着要租下这儿的店铺。自己把店铺租给其他人,她又要搬走。
做生意的人都不喜欢随便搬,生意做久了,和这一带的人都熟了,再换地方原先客人都不知道。辛辛苦苦攒的信誉招牌就都没了,而且搬来搬去也麻烦。
“你只管放心。”阮娘子道:“只要你不死命压我家房价。比对的价钱合适,这儿的铺子你租一辈子都可以。”
赵雪得了阮娘子的承诺,稍稍放心了些,半开玩笑半认真的说道:“阮娘子说的真,要是写在纸上那就更真了。”
偷银子的男子最后被柏掌柜送去了县衙,由于他已经招认偷了银钱,柏掌柜直接把他交给县里平时抓贼抓流民的捕头让他们处置。
拿到铺子的钥匙,赵雪直接去了桥头吃食铺子掌柜那儿,找人把那儿的桌椅全都搬了过来。临走前赵雪和阮娘子说定,明天带着银子直接签契书。
忙碌了大半天,赵雪回村时天已经快黑了。宁燕已经把饭做好在那儿等赵雪了,她走到赵雪身边问道:“嫂子,铺子钥匙拿到没?”
“拿到了,又送回去了。”赵雪道:“今天没把契书签下来,遇着些事。”赵雪把遇到的事和宁燕说了一遍后,又看了会儿她写的字,最后对宁燕道:“识字你还得学快些,我还等着你给我记账呢。”
“记账?”宁燕指着自己不可置信的看向赵雪道:“嫂子你不是开玩笑吧?”
“我没开玩笑啊。”赵雪道:“你现在收的来钱算的了账,以后帮我记账不可以吗?”
以后大多数时候她都是在厨房待着,与其请人过来帮忙收账,不如直接找宁燕了。
再说,她教了宁燕大半年的数学,加减乘除早都过了一遍,连分数相加约分赵雪闲着无聊都和宁燕说了一遍。因为难些的数学她早就忘了,能教的和会教的就这几样,所以反复教直到宁燕完全出师了,她才放弃了数学教育。
不过教的这些已经足够宁燕收钱的了,她挺喜欢钱的,每次给宁燕出题目,不是用点心加减就是用铜板乘除,现在她收账只涉及到最简单的加减法,这些对宁燕来说应该问题不大啊。
这么一想,赵雪就开始给宁燕鼓励,道:“只让你帮着收钱,记账你现在还不会,你把钱收到一起,到晚上我算总账你在一旁看着,慢慢学着以后账本再交给你,怎么样?”
宁燕犹豫了会儿,终于点了点头。赵雪拍了拍她的肩膀道:“这两天我给你模拟一下,到时候你就不会怕了,只是收几个铜板,就算收错了我也不会怪你的。”
“嫂子,你真准备开面馆吗?”宁燕问道:“要是没人来吃面怎么办啊?”
“现在开面馆最合适。”赵雪道:“起先生意淡些以后也会好起来的。”
话虽这么说,赵雪心里也有些犯愁了。其实她对去县城挺犯怵的,以前桃酱还有那豆腐虽然都卖的出去。可一开始惨淡的开始让她的心都凉了小半截,把她那颗脆弱的心打击的再不复以往的激情火热。
“先不想这个。”赵雪道:“还是找人帮着编几个煮面的小竹篓吧。”
她家楼下卖麻辣烫的铺子就是这么煮食物的,一口装满热汤的锅在那儿煮着,好几只小竹篓固定在锅旁边,编上了号码。客人点的食物全放在小竹篓里煮,到时候把篓子里的东西全倒在碗里就行了。
这样煮面省去了捞面的麻烦,而且煮的也快。赵雪想了想还是这种煮面的方法比较好,这样可以一次多煮些面,又不用担心面条煮混了。
她做的面分两种,一种是在宁家庄给许多人煮切开的那种面。那面条擀的薄些做粗面卖,拉的面则细些,有人喜欢吃宽面有人喜欢吃细面。满足了不同人的需求。
第二天一早赵雪就去了晚阳县和店老板签了三年的铺子出租契约,签契书时还有公证人见证了契书的签成。这个公证人张师傅也认识,前两次提到公证人柏掌柜为了让赵雪放心,就提出让她自己找公证人,后来赵雪就请张师傅帮这个忙。
看着还未整修的铺子。赵雪心里有种说不出来的感觉。捏着手里的钥匙,这是实实在在的存在的,还有那些乱七八糟放在一起的桌椅,这时她才意识到自己真的要和宁燕搬到这个地方住,开始一段新的人生旅程。
从决定离开宁家庄开始她就开始考虑要开家什么铺子比较合适,她会做的食物很多。厨艺不差,即使开一家小饭店也不会赔本。
脑子里的想法太多了也不是好事,最后赵雪还是想开一家面馆。因为开面馆比开饭铺稍容易些。也比较适合现在的她起步。
赵雪和宁燕把铺子好好打扫了一番,又请人帮着把该修整的地方修整好了。当时签完契书,赵雪就请柏掌柜帮忙,帮她物色一个可以到面馆帮忙的人。她一个月可以给六百文月钱,一天可以包三餐。
等铺子打扫整修的焕然一新时。柏掌柜也帮她找到帮忙的人了。那是一个四十多岁的妇人,看起来朴素整洁。穿着墨蓝衣裙,头上插着一根深褐色木发簪,耳边带着一对银圈耳环,除此之外再无其他修饰。
那妇人让赵雪唤她吕大娘,赵雪对她的印象不错,就留她下来帮忙,又和她说了些要她帮忙做的事。
等把县城铺子打扫好之后,赵雪准备明天一早就带着宁燕搬过去。看着被搬了半空显得有些空落的屋子,赵雪心中有种说不出来的滋味。她在家里逛了一圈,从自己的房间走到大堂最后走到后院,院中几棵桃树叶子苍翠,再过一个多月就能收获桃子了。
最后,赵雪带着宁燕到了厨房。她让宁燕拿着木盒,自己把厨房里那个大水缸搬开,然后把那木板撬开,然后用铁铲在那儿挖了个坑。
宁燕见赵雪把那木盒放在坑里,又把土填了回去,忍不住问道:“嫂子,你这盒子里装的是什么?”
“好东西。”赵雪用小铁铲填平那儿的土道:“所以要埋起来。”
“银子吗?”宁燕能想到的也只有这个了,可要是银子,赵雪为什么不把它换成银票带走呢?
“这东西就是银子也换不来呢。”赵雪站起身看向宁燕道:“这里埋着的东西不要告诉任何人,这是我们俩的秘密。”
宁燕点了点头,赵雪继续填着土,等把土填上之后,她把木板钉回,又把大水缸搬回原位,这才松了口气。
临走前,赵雪把后院养的几只鸡全都送给了路柳,背着最后一只装着贵重物品的包袱带着宁燕离开了。
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